Gebäudeversicherung private, Gebäudesubstanzversicherung

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In der privaten Gebäudeversicherung findet eine Unterscheidung nach deren Eigenschaft als Nutzer statt. Hierbei wird unterschieden nach den

• Versicherungen für den Bauherren
• Versicherungen für den Eigentümer
• Versicherungen für den Mieter

Versicherungen für den Bauherren

Die nachfolgenden Versicherungen sind insbesondere für den Bauherren unerlässlich:

• Feuerrohbauversicherung (meist kostenfrei)
• Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Bauhelferversicherung
• Bauleistungs-, Bauwesenversicherung
• Baufertigstellungsversicherung
• Eigenleistungs-Ausfallgarantie

Versicherungen für den Eigentümer

• Gebäudeversicherung / Substanzversicherung
• Gebäudehaftpflichtversicherung
• Gewässerschadenhaftpflichtversicherung / Öltankversicherung
• Vermieterrechtsschutzversicherung
• Mietverlustversicherung
• Mietnomadenversicherung
• Graffitiversicherung
• Haus- und Grundstückshaftpflichtversicherung
• Hausratversicherung

Versicherungen für den Mieter

• Hausratversicherung
• Privathaftpflichtversicherung
• Mieterrechtsschutzversicherung

Gebäudeversicherung, Gebäudesubstanzversicherung

Bei der Gebäudeversicherung, Gebäudesubstanzversicherung findet eine Unterscheidung nach der Nutzungsart des Gebäudes statt. Hierbei wird unterschieden nach:

• privaten Nutzung – überwiegend Wohngebäude
• gewerblichen Nutzung
• landwirtschaftlichen Nutzung
• öffentliche Nutzung
• sowie Nutzung zu anderen Zwecken

Auch die Nutzungsweise spielt in der Wohngebäudeversicherung eine bedeutende Rolle. So wird unterschieden, ob das Gebäude ständig bewohnt ist, nicht ständig bewohnt ist oder ob es sich um ein Ferienhaus handelt. Des weiteren ist in der Wohngebäudeversicherung von Bedeutung, ob das Gebäude überwiegend zu Wohnzwecken oder auch eine gemischte Nutzung, teilgewerbliche Nutzung stattfindet. Bei einer gemischten Nutzung wird im Regelfall einen Beitragszuschlag durch den Wohngebäudeversicherer veranschlagt.

Versicherte Risiken / Gefahren in der Gebäudeversicherung

Feuer

Brand, Blitzschlag, Explosion, Absturz von Luftfahrzeugen sowie Folgeschäden durch, Rauch, Ruß und Löschen. Des weiteren Brandschäden, die an versicherten Sachen deswegen entstehen, dass diese einem Nutzfeuer oder Wärme zur Bearbeitung ausgesetzt werden.

Leitungswasser

Schäden durch bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser. Auch aus dem mit dem Rohrsystem verbundenen Einrichtungen, wie z.B. Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Schläuche der Wasserversorgung. Schäden durch Wasserdampf oder Überlaufen. Frost- und Bruchschäden an Rohrleitungen innerhalb des versicherten Gebäudes. Schäden an Zuleitungsrohren ausserhalb des Gebäudes, jedoch innerhalb des Versicherungsgrundstücks. Schäden aufgrund von Frost an Waschbecken, WC-Spülung, Wasserhahn, Wassermesser, Heizkörper, Heizkessel, Boiler und Durchlauferhitzer

Sturm / Hagel

Sturmschäden – mindestens Windstärke 8. Schäden durch Bäume oder sonstige Gegenstände, die das versicherte Gebäude beschädigen. Schäden durch Hagel – ohne mitwirkenden Sturm. Schäden durch eindringenden Niederschlag, die durch einen Sturm oder Hagel verursacht wurden – z.B. abgedecktes Hausdach oder zerstörte Fensterscheiben.

Risiken und Gefahren, die durch Deckungserweiterungen versicherbar sind

• Mitversicherung von Rohren außerhalb des Gebäudes, wie z.B.
• Wasserzuleitungsrohre
• Ableitungsrohre
• Heizungsrohre
• Mitversicherung von Überspannungsschäden
• Mitversicherung von Mietausfallschäden für vermietete Wohnräume

Erhöhung der Entschädigungsgrenzen für z.B.

• Abbruchkosten
• Aufräumkosten
• Bewegungskosten
• Schutzkosten

Mitversicherung der erweiterten Elementarschäden versichert sind hierbei die nachfolgenden Risiken:

• Überschwemmung
• Hochwasser
• Erdrutsch
• Schlammlawinen, Gerölllawinen (Muren)
• Rückstauschäden nach Unwetter / Regen / Platzregen
• Schneedruck / Eisdruck / Schneelawinen
• Erdbeben
• Erdsenkung / Erdfall
• Vulkanausbruch