Bausparen, Beleihungswert - Versionsgeschichte

Meier am 4. März 2018 um 08:59 Uhr

2018-03-04T08:59:31Z

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Meier am 21. Februar 2018 um 15:07 Uhr

2018-02-21T15:07:46Z

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Lokseims am 24. Januar 2017 um 16:31 Uhr

2017-01-24T16:31:56Z

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	Eine Änderung im Bausparkassengesetz erlaubt es den '''Bausparkassen''' seit dem 28.12.2015 für selbstgenutzte Immobilen '''Kredite bis zur vollen Höhe des ermittelten Beleihungswertes''' zu vergeben. Bisher lag hier die gesetzlich vorgeschriebene Höchstgrenze bei 80 Prozent des Beleihungswertes. Andere Kreditgeber (Hypothekenbanken und Sparkassen) unterliegen einer Beleihungsgrenze von maximal 60 Prozent des Beleihungswertes.		Eine Änderung im Bausparkassengesetz erlaubt es den '''Bausparkassen''' seit dem 28.12.2015 für selbstgenutzte Immobilen '''Kredite bis zur vollen Höhe des ermittelten Beleihungswertes''' zu vergeben. Bisher lag hier die gesetzlich vorgeschriebene Höchstgrenze bei 80 Prozent des Beleihungswertes. Andere Kreditgeber (Hypothekenbanken und Sparkassen) unterliegen einer Beleihungsgrenze von maximal 60 Prozent des Beleihungswertes.

	Der Beleihungswert bestimmt nicht die maximal mögliche Kreditsumme, die zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden kann. Bei Verteilung der Darlehen auf mehrere Institute kann der Kreditnehmer prinzipiell von jedem Kreditgeber Gelder bis zur jeweils erlaubten Beleihungsgrenze erhalten. Allerdings verlangen Hypothekenbanken für das Risiko einer nachrangigen Grundbucheintragung höhere Kreditzinsen. Die Bausparkassen geben sich dagegen auch mit einer nachrangigen Absicherung zufrieden. Dies macht -in Kombination mit dem hohen möglichen Darlehensvolumen- die Einbeziehung eines Bausparvertrages in die langfristige Immobilienfinanzierung sehr attraktiv.		Der Beleihungswert bestimmt nicht die maximal mögliche Kreditsumme, die zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden kann. Bei Verteilung der Darlehen auf mehrere Institute kann der Kreditnehmer prinzipiell von jedem Kreditgeber Gelder bis zur jeweils erlaubten Beleihungsgrenze erhalten. Allerdings verlangen Hypothekenbanken für das Risiko einer nachrangigen Grundbucheintragung höhere Kreditzinsen. Die Bausparkassen geben sich dagegen auch mit einer nachrangigen Absicherung zufrieden. Dies macht -in Kombination mit dem hohen möglichen Darlehensvolumen- die Einbeziehung eines Bausparvertrages in die langfristige Immobilienfinanzierung sehr attraktiv.<br />


			Schlagwort: Beleihungsgrenze, nachrangige Absicherung

	Schlagwort:~~<br />~~Beleihungsgrenze, nachrangige Absicherung

NeuerMei am 17. Januar 2017 um 10:01 Uhr

2017-01-17T10:01:59Z

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	Eine Änderung im Bausparkassengesetz erlaubt es den '''Bausparkassen''' seit dem 28.12.2015 für selbstgenutzte Immobilen '''Kredite bis zur vollen Höhe des ermittelten Beleihungswertes''' zu vergeben. Bisher lag hier die gesetzlich vorgeschriebene Höchstgrenze bei 80 Prozent des Beleihungswertes. Andere Kreditgeber (Hypothekenbanken und Sparkassen) unterliegen einer Beleihungsgrenze von maximal 60 Prozent des Beleihungswertes.		Eine Änderung im Bausparkassengesetz erlaubt es den '''Bausparkassen''' seit dem 28.12.2015 für selbstgenutzte Immobilen '''Kredite bis zur vollen Höhe des ermittelten Beleihungswertes''' zu vergeben. Bisher lag hier die gesetzlich vorgeschriebene Höchstgrenze bei 80 Prozent des Beleihungswertes. Andere Kreditgeber (Hypothekenbanken und Sparkassen) unterliegen einer Beleihungsgrenze von maximal 60 Prozent des Beleihungswertes.

	Der Beleihungswert bestimmt nicht die maximal mögliche Kreditsumme, die zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden kann. Bei Verteilung der Darlehen auf mehrere Institute kann der Kreditnehmer prinzipiell von jedem Kreditgeber Gelder bis zur jeweils erlaubten Beleihungsgrenze erhalten. Allerdings verlangen Hypothekenbanken für das Risiko einer nachrangigen Grundbucheintragung höhere Kreditzinsen. Die Bausparkassen geben sich dagegen auch mit einer nachrangigen Absicherung zufrieden. Dies macht -in Kombination mit dem hohen möglichen ~~Dalehensvolumen~~- die Einbeziehung eines Bausparvertrages in die langfristige Immobilienfinanzierung sehr attraktiv.		Der Beleihungswert bestimmt nicht die maximal mögliche Kreditsumme, die zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden kann. Bei Verteilung der Darlehen auf mehrere Institute kann der Kreditnehmer prinzipiell von jedem Kreditgeber Gelder bis zur jeweils erlaubten Beleihungsgrenze erhalten. Allerdings verlangen Hypothekenbanken für das Risiko einer nachrangigen Grundbucheintragung höhere Kreditzinsen. Die Bausparkassen geben sich dagegen auch mit einer nachrangigen Absicherung zufrieden. Dies macht -in Kombination mit dem hohen möglichen Darlehensvolumen- die Einbeziehung eines Bausparvertrages in die langfristige Immobilienfinanzierung sehr attraktiv.

NeuerMei am 24. November 2016 um 09:07 Uhr

2016-11-24T09:07:50Z

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	~~XXX~~		Der '''Beleihungswert''' einer Immobilie dient dem Kreditgeber als Sicherheit für mögliche Zahlungsausfälle. Er richtet sich nach dem Immobilienwert abzüglich eines Sicherheitsabschlags und beläuft sich '''in der Regel auf etwa 80 bis 90 Prozent des Bau-/Kaufpreises.'''

			Eine Änderung im Bausparkassengesetz erlaubt es den '''Bausparkassen''' seit dem 28.12.2015 für selbstgenutzte Immobilen '''Kredite bis zur vollen Höhe des ermittelten Beleihungswertes''' zu vergeben. Bisher lag hier die gesetzlich vorgeschriebene Höchstgrenze bei 80 Prozent des Beleihungswertes. Andere Kreditgeber (Hypothekenbanken und Sparkassen) unterliegen einer Beleihungsgrenze von maximal 60 Prozent des Beleihungswertes.

	Schlagwort:<br />		Der Beleihungswert bestimmt nicht die maximal mögliche Kreditsumme, die zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden kann. Bei Verteilung der Darlehen auf mehrere Institute kann der Kreditnehmer prinzipiell von jedem Kreditgeber Gelder bis zur jeweils erlaubten Beleihungsgrenze erhalten. Allerdings verlangen Hypothekenbanken für das Risiko einer nachrangigen Grundbucheintragung höhere Kreditzinsen. Die Bausparkassen geben sich dagegen auch mit einer nachrangigen Absicherung zufrieden. Dies macht -in Kombination mit dem hohen möglichen Dalehensvolumen- die Einbeziehung eines Bausparvertrages in die langfristige Immobilienfinanzierung sehr attraktiv.



			Schlagwort:<br />Beleihungsgrenze, nachrangige Absicherung

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