Gebäudeversicherung private, Baufertigstellungsversicherung: Unterschied zwischen den Versionen
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Aktuelle Version vom 28. Januar 2023, 10:07 Uhr
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120.000 Kundenmandate, inhabergeführt seit 1985 |
Die Baufertigstellungsversicherung ist für den Bauherren und auch für den Hausanbieter zu empfehlen.
Diese Versicherung dient als Bürgschaft, wenn der Bauunternehmer die Insolvenz anmeldet.
- Bürgschaftsarten, die Unterschiede
- Die Ausführungsbürgschaft dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.
- Die Gewährleistungsbürgschaft dient der Sicherung, nach der Fertigstellung des Gebäudes, von Gewährleistungsschäden.
- Die Vertragserfüllungsbürgschaft Ist die Kombination zwischen Ausführungs- und Gewährleistungsbürgschaft auf die Dauer von zwei bis fünf Jahren. Die Dauer ist abhängig ob der Bau nach VOB oder BGB erfolgte.
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Einer Vertragserfüllungsbürgschaft ist der Vorzug zu geben.. |
- Baufertigstellungsversicherung Leistungen
- Finanzielle Sicherheit bis zur Fertigstellung des Hauses innerhalb der vertraglich vereinbarten Planungszeit.
- Übernahme von Gewährleistungsansprüchen der Baufirma nach dem das Haus fertiggestellt wurde.
- Beiträge
- Die Beitragshöhe beläuft sich auf ca. 3 % der Bausumme.
- Die Kosten für die Baufertigstellungsversicherung setzen sich aus
- dem Einmalbetrag für den Versicherungsschutz,
- den Kosten für die bautechnische Prüfung des Bauvorhabens,
- und der Baubegleitung durch Sachverständige
- zusammen.
- Versicherungsnehmer und Beitragszahler
- Das Bauunternehmen ist i.d.R. der Versicherungsnehmer.
- Die Beiträge zur Baufertigstellungsversicherung werden i.d.R. von dem ausführenden Bauunternehmen getragen.
- Vorteile einer Baufertigstellungsversicherung
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Die Baufertigstellungsversicherung übernimmt die Bürgschaft. Die Bürgschaftshöhe ist i.d.R. auf einen bestimmten % Satz der Bruttobausumme begrenzt. Bei der Versicherung ist die Höhe in den meisten Fällen höher angesetzt. Zudem springt nach der Fertigstellung des Hauses, wenn die Baufirmen in den Folgejahren auftretende Mängel nicht in der Lage sind zu beseitigen, die Baufertigstellungsversicherung ein. |
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