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Baufinanzierung: Unterschied zwischen den Versionen
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:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch | :Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch | ||
- Hypothekdarlehen | :- Hypothekdarlehen | ||
werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt. | werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt. | ||
- Bundesbaudarlehen | :- Bundesbaudarlehen | ||
werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme | werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme | ||
- Landesbaudarlehen | :- Landesbaudarlehen | ||
werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme | werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme | ||
- Kommunaldarlehen | :- Kommunaldarlehen | ||
werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung | werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung | ||
- Restfinanzierungsmittel | :- Restfinanzierungsmittel | ||
sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen | sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen | ||
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:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn | :Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn | ||
- nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist<br / | :- nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist<br / | ||
- das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife -<br /> | :- das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife -<br /> | ||
- für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist<br /> | :- für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist<br /> | ||