Kapitallebensversicherung, Versicherungshypothek: Unterschied zwischen den Versionen

Der Klassiker unter den Finanzierung war die Versicherungshypothek. Die Tilgung der Hypothek erfolgte in voller Höhe am Laufzeitende des Lebensversicherungsvertrags. Jahrzehnte war dies eine der beleibtesten Finanzierungsarten. Durch die Absenkung des Garantiezines (und auch der übrigen Überschüsse) ist zur Zeit, und ggf. weitere Jahre, keine Gewährleistung gegeben, dass die Auszahlungssumme zur Hypothekentilgung auch ausreicht. <br />

Für viele Immobilienkäufer und Bauherren stellt sich die Frage, wie das Objekt finanziert werden soll. Im Prinzip ist die Finanzierung der Immobilie mittels einer Kapitallebensversicherung möglich. Es handelt sich hierbei um eine sog. Kombifinanzierung, zum Hypothekendarlehen wird zusätzlich eine Lebensversicherung abgeschlossen. Der Vorteil liegt darin, dass der Finanzierungsnehmer keine Tilgung des Darlehens vornimmt, sondern die Tilgung am Ende der Laufzeit durch die Kapitallebensversicherung erfolgt.

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